🟠 Introduzione
Il 2024 porta importanti novità per chi intende ristrutturare casa approfittando delle detrazioni fiscali previste dai Bonus Edilizia. Ma quali sono le agevolazioni ancora attive? Come richiederle? E quali documenti servono?
In questa guida scoprirai tutto ciò che serve sapere su:
- Bonus ristrutturazione 50%
- Ecobonus 65%
- Bonus mobili
- Superbonus
- Requisiti, documentazione e modalità di accesso
- Assistenza del CAF CGN Settimo
🏗️ Cosa sono i Bonus Edilizia
I Bonus Edilizia sono agevolazioni fiscali pensate per incentivare gli interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica, adeguamento sismico o acquisto di mobili ed elettrodomestici.
Le detrazioni IRPEF si possono ottenere attraverso:
- Sconto in fattura
- Cessione del credito
- Detrazione diretta in dichiarazione dei redditi
🔍 Elenco dei principali Bonus Edilizia 2024
1. Bonus Ristrutturazione 50%
- Detrazione del 50% fino a 96.000€ per unità immobiliare
- Valido per lavori edilizi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento
- Detrazione in 10 rate annuali
2. Ecobonus 65%
- Per lavori di miglioramento dell’efficienza energetica (caldaie, infissi, pannelli solari)
- Percentuale di detrazione dal 50% al 65%
- Interventi su singole unità o su condomini
3. Bonus Mobili 2024
- Detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000€
- Valido solo se abbinato a un intervento di ristrutturazione
- Per acquisto di mobili ed elettrodomestici (Classe A o superiore)
4. Superbonus 70%-65%
- Solo per condomìni e casi specifici (es. lavori avviati in anni precedenti)
- Detrazione decrescente rispetto agli anni passati
- Occorre il visto di conformità e l’asseverazione tecnica
📝 Requisiti e documentazione
Per accedere ai bonus è necessario:
- Essere proprietari o detentori dell’immobile
- Effettuare pagamenti tracciabili (bonifico parlante)
- Presentare CILA o altra autorizzazione comunale, se prevista
- Conservare la documentazione dei lavori
🧾 Modalità di richiesta
✅ Le modalità previste sono:
- Inserimento della spesa nella dichiarazione dei redditi
- Richiesta dello sconto in fattura al fornitore
- Cessione del credito a banche o intermediari
💼 Il CAF CGN Settimo, in collaborazione con la consulente Maria Elena Saporito, ti supporta in tutte le fasi:
- Verifica dei requisiti
- Calcolo del beneficio fiscale
- Compilazione dei moduli
- Invio telematico all’Agenzia delle Entrate
⚠️ Bonus Edilizia e novità 2024
Attenzione: per il 2024 sono previste restrizioni e modifiche, tra cui:
- Riduzione graduale del Superbonus
- Possibile esaurimento fondi per lo sconto in fattura
- Maggiore controllo da parte dell’Agenzia delle Entrate
Per questo è importante muoversi per tempo e affidarsi a un consulente esperto.
✅ Conclusione
Il 2024 rappresenta una delle ultime opportunità per accedere ai Bonus Edilizia in forma piena. Affidarsi a professionisti come il CAF CGN Settimo e alla Dott.ssa Maria Elena Saporito ti consente di massimizzare il beneficio fiscale, evitando errori e rischi.